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  • 2021.05.11

    公积金贷款后不交公积金了有影响吗

    365房博士

    公积金贷款后不交公积金会有影响,可能导致贷款被收回。根据规定,对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.05.06

    限购后,福州购房要开什么证明?

    365房博士

    您好,需开设购买证明,适用人群:1、五城区户籍居民家庭在福州五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房作为首套房或者二套房的。2、非五城区户籍居民家庭在福州五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房作为首套房的。 申请材料:1.身份证及家庭成员身份证或户口簿。配偶和父母、子女可以持本人或受托人身份证及关系证明(结婚证或户口簿、单位证明、街道证明)代办。 其他情形代办,须持公证委托书或代办人身份证件。代办情形应提供材料复印件并持原件核对。2.《购房人家庭住房情况书面查询结果》表格。表格直接到咨询台领取填写,咨询台有范本指导,大家可以留意下。等到你办理的时候,把资料一并提交给工作人员审核就可以咯! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.03.08

    购房合同里面都有哪些内容

    365房博士

    1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。 2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.03.06

    房产证在谁手里房子就是谁的吗?还有其他材料证明吗

    365房博士

    契税发票也是证明房产的一个重要材料。但如果是新房的话,并不重要,但在二手房的买卖过程中,这张纸是交易过程中必不可少的一环。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.12.12

    你好,请问一下购房时证件号码不一致,怎么办?

    金秀秀存量房专家

    您好,若名字、出生日期、性别未变更,只需在申请过户时当场填写具结书即可。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.09.16

    签订房屋买卖合同时卖方是儿子代父亲签字合同有效吗?

    金秀秀存量房专家

    您好。签委托声明书即可。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.07.02

    福州二套房首付是多少?

    陈逍新房置业专家

    您好:福州新政策对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.06.10

    中庚东金楼盘怎么样,现在价格是在多少?

    金秀秀存量房专家

    您好!很高兴为您提供服务! 中庚东金楼盘现在均价在26666元/平方米。 中庚·东金位于东部办公区西南向700米。项目规划建设290户。主力户型为35平-113平1居-3居。 中庚·东金居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。 周边交通情况也在逐渐改善中,有潜力的地段,未来这里应该发展的不错 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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