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  • 2021.05.15

    公积金提取条件是什么?

    365房博士

    1、员工离休、退休,职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的,具有提取公积金的条件,毕竟员工离休,退休,或者说完全丧失劳动的能力的情况下,可以提取公积金。 2、公司员工在居民较低生活保障范围内、家里经济状况不是很乐观的,享受城镇特困救助待遇的员工,具有公积金提取的条件。 3、相关人员出国定居或赴港、澳、台地区定居的,同时需要提供出境定居证明。 4、户口迁出本市的情况下可以提取公积金,届时需要提供公安部门出具的户口迁出证明和提取人的身份证 5、公司的员工已经死亡的,这一条和之前提到的员工离休或退休丧失劳动能力的意思是差不多的。 6、员工在职期间被判处死刑、无期徒刑或者是有期徒刑,刑期期满的时候已经达到了国家规定的法定退休年龄的可以提取公积金,需要提供法院的判决书。 7、进城务工人员因与单位解除劳动关系的话,可以提取公积金,届时需要提供申请人的户口证明原件及复印件、解除劳动关系的证明的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等材料。 8、 购买、建造、翻建或改造具有所有权的自住房。包括商品房(新房、二手房)、集资房、公有住房、旧房改造房、拆迁安置房等类型的自住房。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.05.15

    公积金异地贷款的注意事项

    365房博士

    1、提前咨询 如果想在异地使用公积金买房,那么提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。 2、了解政策 办理公积金异地贷款之前,了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。 3、注意资金安全 一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方是不在同一处的,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.05.15

    异地公积金怎么提取

    365房博士

    先向单位申请提取公积金,并按要求填写申请书,由单位确认盖章,然后携带好相关材料,到提取地的住房公积金管理中心申请,有关人员会根据资料审核,通过后,打印回执单给申请人确认,最后将回执单再交予工作人员,提取的公积金就会转入联名储蓄卡账户中了。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.05.11

    影响公积金贷款的其他因素

    365房博士

    公积金缴存时间并不是贷款买房唯一参考因素,公积金贷款还会受到以下因素影响。1.月缴存额,2.账户余额,3.信用情况,4.收入情况 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2021.05.11

    交公积金之后多久可以贷款

    365房博士

    一般交公积金12个月以上才可以贷款,不同城市具体规定会有差异,但一般要求申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.05.11

    公积金贷款对贷款人的要求

    365房博士

    一、对于贷款性质的要求: 1、公积金贷款只适用于交易贷款,不能用于抵押贷款。 2、公积金贷款可以循环再用,只要公积金贷款还清,仍可再用公积金贷款再买另一套房屋。并目前仍可享受最高七成贷款。 3、原公积金贷款如刚还清,现想用公积金再贷款购买另一房屋,刚需提供原贷款还清的证明,便可享受公积金贷款的各项优惠。 二、对于房屋的要求: 1、混合结构房屋不能办理公积金贷款。 2、楼龄超过二十年不能办理公积金贷款。 3、公积金贷款一定要购买保险,保险费的计算方式为:贷款金额×贷款年限×万分之二=应缴保险费。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.05.11

    公积金贷款后不交公积金了有影响吗

    365房博士

    公积金贷款后不交公积金会有影响,可能导致贷款被收回。根据规定,对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2021.05.10

    公积金一个月100多有用吗?

    365房博士

    住房公积金每个月只缴一百多也是有用的,因为无论公积金缴存额是多少,只要客户符合提取条件,就可以提取公积金出来使用(主要可用于购买、建造、翻建、大修自住住房)。 还有,当住房公积金连续按时足额缴存达六个月以上,且公积金账户状态正常时,客户是可以去申请办理个人住房公积金贷款的。而公积金贷利率比商贷利率低,客户办公积金贷款买房能享受更多利率优惠。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.05.10

    公积金断缴纳会对贷款有影响吗?

    365房博士

    住房公积金如果断缴了,那是会对贷款产生一定影响的。因为客户若要办理个人住房公积金贷款,那一般得保证申请贷款前六个月有按时足额连续缴存住房公积金,以及申请当月公积金账户处于正常缴存状态才行。 所以一旦公积金断缴了,那客户就只有再连续足额按时缴存公积金达到六个月,然后才能再去申请公积金贷款。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.05.10

    公积金缴存是当月交吗

    365房博士

    公积金一般都是当月缴纳当月的,大多数单位都是会当月先扣缴公积金,次月再发放剩余的工资的。然各地政策不同,所以相关规定可能也会存在一定的差别。如果不清楚的话,可以去查询一下公积金扣缴记录,这样就能够知道是否是当月缴纳当月的了;或者直接去询问当地住房公积金管理中心的工作人员也行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

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